㈱かけはしの記事一覧

2023.02.20

「家を売るときに測量図は必要か」について

今回のテーマは「家を売るときに測量図は必要か」についてです。家を売るときには、住宅の価値だけでなく土地の価値も査定に大きく関わってきます。特に土地の価格を決める際には土地の形状や立地ももちろんですが、面積も大きく影響します。特に、地価が高いとされる都市部

2023.02.13

今回のテーマは「土地・戸建て売却で必ずやるべき測量」についてです。住宅はもちろんですが、土地の面積は不動産価格を大きく左右します。場合によっては住宅を取り壊し、土地のみが価格に反映されるということもあります。そのため、土地や戸建ての売却を検討されたときに

2023.02.11

2023.02.6

今回のテーマは「瑕疵保険とインスペクションの違い」についてです。勘違いしやすい瑕疵保険とインスペクションの違いについて説明していきます。そもそも、瑕疵保険とインスペクションにはどのような違いがあるかです。この2つは、目的と内容が大きく異なります。

2023.01.30

今回のテーマは「インスペクションのメリットとデメリット」についてです。インスペクションとは、中古住宅の売買契約前に行う不動産調査のことで、法改正により認知度と重要性がより一層強まっています。インスペクションが普及することによって、売主様、買主様の双方にとってメリ

2023.01.23

今回のテーマは「中古住宅を売却する際に耳にするインスペクションとは？」についてです。不動産の売買を検討している際に、インスペクションという言葉を聞いたことがあるという方も多いのではないでしょうか？インスペクションとは、中古住宅を売却する際に事前に行われる不動産調

2023.01.16

今回のテーマは「建物付き土地を更地にするメリットとデメリット」についてです。古家がついている土地を売りに出そうとする時「更地にすべきか、すべきではないか」でお悩みではないでしょうか？結論からお伝えしますと、置かれている状況で異なることになります。それぞれ

2023.01.11

2023.01.9

★★2023年版不動産売却・購入ガイドブック作りました★★～かけはしオリジナル～不動産売買の経験は人生で初めてという方がほとんどだと思います。まず何をしなくちゃいけないの？流れは？揃えなくちゃいけない書類は？費

2023.01.9

今回のテーマは「住宅の解体費用の相場」についてです。古い家の売却をお考えの場合、その費用はどのくらいかかるのか？そもそも家自体を解体してから売るべきなのか？という疑問を持たれると思います。家を取り壊す場合大まかな費用には100万円～300万円程度