㈱かけはしの記事一覧

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今回のテーマは「抵当権の抹消費用」についてです。前回、抵当権を抹消する手続きについてお伝えしました。この抵当権を抹消するには、費用がかかります。費用は不動産の数によって変わりますが、2,000円～5,000円程度です。費用の内訳は以下の3つに分類

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今回のテーマは「抵当権の抹消手続き」についてです。住宅ローンを完済した後に、必要になる手続きがいくつかあります。そのうちの1つが「抵当権の抹消手続き」です。抵当権とは、ローン債務者が住宅ローンの返済が滞ったときに備えて、金融機関が不動産を担保にする権利の

不動産ジャーナル

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買主様からいただくご質問のひとつに、「住宅ローンの返済が滞るリスクについて」があります。お客様それぞれご収入や借入等ご事情が違うので一概には言えませんが、客観的な統計に基づく資料を探していたら、とてもいい記事を見つけたのでご紹介させていただきますね(^^♪日経ビ

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今回のテーマは「不動産売却の仲介手数料」についてです。売主様が不動産会社に不動産売却を依頼する場合に、その報酬として支払うのが仲介手数料です。仲介手数料には、売却の成功報酬と仲介業務で発生する費用が含まれています。媒介契約で売却を依頼した場合、不動産会社

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今回のテーマは「古家付きの土地の売却」についてその2です。古家付きの土地は解体費用が不要であったり、瑕疵担保責任（売却不動産に対しての管理責任）が免責として扱われる場合があります。一方で、デメリットとして、売却金額が土地のみより下がってしまったり、古家付きの土地

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今回のテーマは「古家付きの土地の売却」についてです。古家付きの土地とは、その言葉が示す通りに古い家が建った土地のことです。築20年以上の木造住宅が古家として捉えられています。これらには物件資産としての価値がほとんどない状態です。そのため売却の際、

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これまでに多くいただいた様々な疑問と回答をまとめた「不動産を売りたい方向け専用ガイドブック」「不動産を買いたい方向け専用ガイドブック」を無料プレゼント(^_-)-☆お客様から相談の多かったジャンルを、売主様向けと買主様向けに分けて作成しました♪ご来店いただい

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今回のテーマは「マンションの査定評価を上げる設備と管理」についてです。設備には宅内環境とマンション自体の環境の二種類がございます。各ポイントに合わせて解説させていただきます。（1）宅内設備実は宅内設備はあまり査定価格に影響しません。

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今回のテーマは「査定価格のポイント！立地！」についてです。立地はマンションの査定を決めるうえで大きな比重を占めております。どのような点で査定額が変わるのか基準の一つにして頂ければと思います。公益財団法人不動産流通推進センターの「価格査定マニュアル」をもと