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「持ち家を貸す4つのメリット」

今回のテーマは「持ち家を貸す4つのメリット」をお伝えしていきます。持ち家をどなたかにお貸しになることを経験される方は多くはおられないかと思いますが、下記のような場合には、持ち家が空き家になってしまうことがございます。たとえば、親御さんから家を相続されるとか、転勤

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「住まなくなった住宅は収支を計算して売るか貸すか決める」について

本日のテーマは「住まなくなった住宅は収支を計算して売るか貸すか決める」についてをお伝えしていきます。現在、不動産を所有しているが、その不動産を利用していない場合に売却するのか?賃貸にするのか?悩まれることがあると思います。売却するのか?賃貸にするのか?の判断は、

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「住まなくなった住宅を売るのか?貸すのかの決め手」について

本日のテーマは「住まなくなった住宅を売るのか?貸すのかの決め手」についてお伝えしていきます。住まなくなった住宅というのは、たとえば、新居を購入したことで今まで住んでいた家であるとか、相続によって取得した住宅のことです。こうした住宅を保有している場合、空き家のまま

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「不動産売却時の税金対策」について

本日のテーマは「不動産売却時の税金対策」についてお伝えしていきます。税金対策という言葉を聞かれたことはあるかと思います。不動産の売却時には税金がかかります。たとえば、売却手続き自体(売買契約書に貼る)にかかる税金として「収入印紙税」があります。ま

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「不動産売却時にかかる税金」について

本日のテーマは「不動産売却時にかかる税金」についてお伝えしていきます。不動産売却で注意しておきたいのが「売却額=自分の手元に残るお金」と勘違いしないことです。不動産を売却した際には税金がかかる場合があります。税金のことをあらかじめ計算に入れておきませんと

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「マンション売却の2つの清算金」について

今回のテーマは「マンション売却の2つの清算金」についてです。マンションの売却時の清算金とは、売主様が余分に支払ってしまった費用を買主様が負担して、売主様に戻すお金のことです。具体的には、管理費や修繕積立金、固定資産税などがあります。固定資産税は、