No437.訳あり空き家

【訳あり理由】
①ブロック塀・擁壁亀裂等あり ②天井染みあり ③残置物あり ④台所水道不具合あり

《売却条件》
①現状のまま引渡し ②境界非明示 ③売主契約不適合責任免責

★★魅力★★
①100坪弱の敷地に人気の平家※5DK＋納戸＋倉庫（納屋）②南東向高台で陽当良好 ③集中プロパンガス

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土地320.45㎡（約96.94坪）、建物90.07㎡（約27.25坪）※増築部分40.49㎡含む（未登記）

木造スレート瓦葺平屋（昭和39年12月12日新築）※昭和51年増築（未登記）

上下水道完備・集中プロパンガス

閑静な住宅街♪ 幅員約4.0ｍの公道沿い

土浦市霞ケ岡町17-29

概要一覧

価格: 450万円
種別: 中古
築年月: 1964年12月12日 ※1976年に増築（6帖洋室）
間取り: 5DK（1階：ダイニング、4.5帖和室×2、6帖和室、8帖洋室、8帖和室）＋納戸＋倉庫（納屋）
建物面積: 90.07㎡（約27.25坪）※増築部分40.49㎡含む（未登記）
土地面積: 320.45㎡（約96.94坪）
所在地: 土浦市霞ケ岡町17-29
学区: 小学校区：大岩田小学校（徒歩約13分※約1000ｍ）
中学校区：土浦第六中学校（徒歩約18分※約1400ｍ）
最寄り駅: 土浦駅：徒歩約33分（約2600ｍ）
荒川沖駅：徒歩約63分（約5000ｍ）
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率: 50％
容積率: 100％
権利: 所有権
建物構造: 木造スレート瓦葺平家建（増築部分：亜鉛メッキ鋼板葺）
主採光面: 南東
接道状況: 南東側（公道：幅員約4.0～4.09ｍ）※霞ケ岡23号線
接道接面: 約17.5ｍ
駐車場: 1台分（横幅約3.67ｍ×縦幅約5.2ｍ）
※ブロック塀を崩せば横幅約15.0ｍ拡張可能
※徒歩1分のところに月極駐車場（1台分税込3,729円）あり
取引態様: 専任媒介
現況: 空き家
引渡時期: 即入居可
インフラ: 上水道（メーター13ｍｍ）・公共下水・集中プロパンガス
売却条件: 現状のままの引渡し・境界非明示・売主契約不適合責任免責
その他: ・がけ条例適用
・固定資産税＋都市計画税：年間43,823円（建物15,080円、土地28,743円）