No448.築浅中古戸建て（2022年10月建築）

セキスイハイム施工（2022年10月建築）
居住期間1年（2022年10月～2023年9月）のほぼ新築

蓄電池付オール電化住宅
発電と売電で毎月の光熱費がほぼゼロ

【長期優良住宅認定】
「長く安全・快適に住み続けられる家」として国のお墨付きをもらった住宅
※住宅ローンの金利引き下げ、税の特例措置、地震保険の値引き・・・などメリット多数

【BELS評価書】
建物の「燃費」のようなものを示す非常に重要な書類として注目
本物件省エネルギー性能は53％削減の最高ランクです

令和7年度課税相当額
土地：評価額3,094,310円・固定資産税7,220円・都市計画税3,094円
建物：評価額8,670,340円・固定資産税60,692円・都市計画税26,011円

軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき2階建の万が一に強い家
右籾小学校まで徒歩5分の近さも魅力です♪

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内見できます！弊社は県内唯一の24時間365日営業の不動産会社ですので、お仕事前、お仕事帰り、急なお休みなど、お客様のご都合に合わせた対応が可能です。

3SLDK：101.35㎡（30.66坪）

縦列で2台楽々です♪（車種によっては3台可能）

デザインも斬新でかっこいいですね！是非内見してご自身の目と体で体感してください♪

2階：7帖洋室　南側向きなので陽当たり良好です

土浦市右籾2700-95

概要一覧

価格: 3,580万円
種別: 中古
築年月: 2022年10月
間取り: 3SLDK
建物面積: 101.35㎡（30.66坪）
土地面積: 165.48㎡（50.06坪）
所在地: 土浦市右籾2700-95
学区: 小学校区：右籾小学校（徒歩約5分※350ｍ）
中学校区：土浦第六中学校（徒歩約20分※1600ｍ）
最寄り駅: 荒川沖駅：徒歩約40分（約3200ｍ）※車で約8分
土浦駅：徒歩約60分（約4800ｍ）※車で約12分
ひたち野うしく駅：徒歩約72分（約5700ｍ）※車で約15分
つくば駅：徒歩約120分（約9600ｍ）※車で約24分
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率: 50％
容積率: 100％
権利: 所有権
建物構造: 軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき2階建
主要採光面: 南
接道状況: 北側（公道：幅員約4.6ｍ）
接面: 約11.0ｍ
駐車場: 2台（縦列駐車）※車種によっては3台可
取引態様: 専任媒介
現況: 空き家
引渡時期: 即入居可
設備・仕様: オール電化・公営水道・公共下水・ソーラーパネル設置・蓄電池あり
その他: 自衛隊近くのため、重要土地等調査法（特別注視区域）区域内となります。
※土地等の取引に関する事前届出が義務がありますが、取引自体を制限したり国の許可を求めたりするものではありませんのでご安心ください。