売りたい想いに売る力で応える
土浦に根ざしお客様一人ひとりと向き合うからこそできる
納得の不動産売却を
土浦市での不動産売却は地域専門の『かけはし』へ。弊社は、土浦の魅力を深く理解しており、その知識と経験を活かして、お客様の不動産の価値を最大限に引き出します。地元の魅力を余すことなく買主様にお伝えし、信頼のお取引をサポートいたします。
強み、それは
「あなた」を一番に想う私の証です
- 土浦エリアの購入希望者情報を多数保有。お客様の大切な不動産を、信頼できる買い手にお繋ぎします。
- お客様の不安な気持ちに寄り添うだけでなく、解決に向けて共に行動します。
- 各分野の専門家と連携し、お客様の課題を多角的にサポートします。
- 土浦のことはお任せください。正確な情報と安心を提供します。
- 地域密着の専門家だからこそ、適正価格を的確に見抜きます。
- 全国ネットワーク「アットホーム」の加盟店として、確かな信頼と実績でお客様をサポートします。
- 「何度でも」を大切に、お客様が心からご納得いただけるまで、詳しくご説明させていただきます。
- お客様とのご相談内容は、責任を持って秘密を厳守いたします。どうぞご安心ください。
家族の物語を刻んだ不動産
その価値を私は最も理解しています
この度は、数ある不動産会社の中から、株式会社かけはしにご関心をお寄せいただき誠にありがとうございます。
弊社では、不動産に関する様々なお悩みに対応しております。
「親から相続した不動産の使い道に困っている」
「空き家に残された家財の処分が大変」
「不動産の登記についてよくわからない」
「売却するか賃貸にするか迷っている」
こうしたお悩みに対し、私は深く共感いたします。なぜなら、私自身が不動産業界とは異なる分野でキャリアを積んできたため、不動産に馴染みのないお客様のお気持ちを理解しているからです。
土浦地域に根ざした不動産の専門家として、お客様から「ありがとう」と心から感謝される不動産会社を目指しております。大切な不動産を手放す際の寂しさや、そこに込められた想いに寄り添い、責任を持って最後までサポートいたします。
土浦市内で不動産の売却をご検討の際は、ぜひ弊社にご相談ください。迅速かつ高値での売却はもちろん、お客様一人ひとりの気持ちに寄り添ったお手伝いをさせていただきます。
株式会社かけはし
代表取締役 宮武 史宜
このようなお悩みを抱えるお客様からご相談をいただいております
でも大丈夫です！
大切にされてきた不動産、手放すなら「高く、早く」売れるだけでなく、安心して引き渡したいとお考えではないでしょうか？かけはしは、そんな売主様のお気持ちに寄り添い、お引き渡しまで全力でサポートすることをお約束します。
手放す、ではなく、託す
あなたの不動産を次の誰かへ
売りたい気持ちと買いたい気持ちを結ぶ
それが私の仕事です
不動産仲介とは、お客様の不動産を当社が直接買い取るのではなく、購入を希望される方を見つけ、売買をサポートする仕事です。弊社では、すでに購入希望者としてご登録いただいているお客様へのご紹介に加え、自社ホームページ、アットホームのような不動産ポータルサイト、チラシ、看板など、複数の広告媒体を組み合わせて、より多くの方に物件情報を届けます。購入をご検討される方が見つかりましたら、売主様と購入者様の間に立って、契約内容の調整や手続きをスムーズに進められるようお手伝いさせていただきます。
もう、一人で悩まないで
その空き家と空き地
わたしと話しませんか？
ご所有の空き家や空き地、どうすればいいかお困りではありませんか？
「いつか使おうと思っていたけど、結局そのまま」「手続きが面倒そうで、なかなか手が出せない」
もしそうお考えなら、もしかするとさまざまなリスクを抱えているかもしれません。たとえば、老朽化した空き家は「特定空き家」に指定され、固定資産税の優遇措置を受けられなくなるリスクがあります。また、固定資産税の負担や、ご近所に配慮した草刈りなどの管理も必要です。放置していても状況は変わりません。まずは、専門家である弊社に、あなたの空き家・空き地についてのお悩みを聞かせていただけませんか？
任意売却・リースバック・リバースモーゲージ
という選択
「住宅ローンの返済が困難な状況にある」「裁判所から競売開始決定通知書などが届いた」といったお悩みに直面されている方へ。
このような場合、一般の不動産売却とは異なり、任意売却という手法が有効です。任意売却とは、住宅ローン等の返済が滞った際、債権者の合意のもとで不動産を売却し、返済に充てる方法です。私は長年サービサー（債権回収会社）に勤務しておりましたので、複雑な交渉にも対応可能です。ご安心してお任せください。
また、まとまった資金を確保しつつ、現在の住居にお住みになりたい方にはリースバックという選択肢もございます。これは、ご自宅を売却後、買主様と賃貸借契約を結びそのままお住まいいただける方式です。
その他、最近ではリバースモーゲージ（所有不動産を担保に融資を受け、毎月の返済を利息のみとし、契約終了時にご自宅を売却して一括返済する仕組み）に借り換えることで、返済負担を軽減される方が増加傾向にあります。
さあ
あなたの「話しやすい」を見つけてください
電話で相談
不動産のご売却、まずはお気軽にお電話ください！
「まだ売るかどうか迷っている…」という方には簡易的な机上査定がおすすめです。
「ちょっと聞きたいだけなんだけど」といったご質問だけでももちろん大歓迎です！
TEL：029-846-5790
メール・公式LINEで相談
まずは、メールや公式LINEでお気軽にご相談内容をお聞かせください。
「この物件、売れるかな？」といったご質問や査定をご希望の物件情報でも構いません。
後ほど宮武よりご連絡いたします。
訪問で相談
以下のようなご要望にお応えします。
- プライバシーの配慮: 近所の方に知られずにデリケートな相談をしたい。
- ご家族の同席: 家族全員でリラックスした環境でじっくりと話し合いたい。
- 物件の正確な査定: 実際にプロに物件の状態や周辺環境を見てもらい、より精度の高い査定を受けたい。
- 手間と時間の削減: 専門家が自宅に来ることで外出の手間を省き、時間を有効に使いたい。
- 複雑な状況の共有: 物件の売却だけでなく遺品整理や家財の処分など、込み入った事情もまとめて相談したい。
- 自宅に人を招くのはちょっと…という方には「オンライン来店」もおすすめです。
※ご自宅はもちろんのこと、ご指定いただいた場所まで専門家が直接お伺いいたします。
来店で相談
以下のようなご要望にお応えします。
- 詳細な情報を直接確認したい：電話やメールでは伝えきれない複雑な状況やニュアンスを直接話して理解したい。
- 専門家から直接アドバイスを受けたい：一般的な情報ではなく、自分のケースに特化した具体的な解決策や専門的な見解を求めているため、対面での相談を希望したい。
- 信頼関係を築きたい：重要な相談内容であるため、実際に顔を合わせて担当者の人柄や雰囲気を知り、安心して任せられる相手かどうかを見極めたい。
- 複数の選択肢を比較検討したい：選択肢が複数ある場合、それぞれのメリットやデメリットについてその場で質問しながら丁寧に説明を受け、最適なものを選びたい。
- 機密性の高い内容を安全に話したい：プライベートな情報や機密性の高い内容を含む相談の場合、情報漏洩のリスクを避けるため、対面で安全な環境で話すことを重視したい。
株式会社かけはし
代表取締役：宮武 史宜
〒300-0037
茨城県土浦市桜町4-3-18 土浦ブリックビル5Ｆ
TEL：029-846-5790 FAX：029-846-5791
土浦駅西口より徒歩11分（駐車場完備）。送迎も承っております。
営業時間・定休日：24時間365日営業
宅地建物取引業免許番号：茨城県知事（1）第7403号