「居住中の不動産売却」について
今回のテーマは「居住中の不動産売却」についてです。住宅の住み替えを検討している際に、現在お住まいの住居はどのタイミングで売却すればいいと思われますか？正直わからないという方も多いのではないでしょうか。居住中の不動産売却は、住み替え先の住宅の資金計画などに
「売却理由を上手に伝えるコツ」について
今回のテーマは「売却理由を上手に伝えるコツ」についてです。売主様によって不動産を売却する理由はさまざまです。理由によっては、プライベートに関わる内容のため伝えづらい売却理由もあるかもしれません。しかし、買主様の立場からすれば、売主様の売却理由はどうしても
「主な売却理由と告知義務のある物件」について
今回のテーマは「主な売却理由と告知義務のある物件」についてです。売主様によって不動産を売却する理由はさまざまです。しかし、物件の売却理由については、一度ご自身の頭できちんと整理しておくことが大事です。なぜなら、その後の不動産会社とのやりとりがスムーズにな
「不動産買取に適している物件」について
今回のテーマは「不動産買取に適している物件」についてです。不動産の買取にどういった物件が適しているのかをご紹介しますのでぜひ、参考にしてください。不動産の買取に適しているかどうかは、仲介では苦労する不動産が当てはまるケースが多くなります。例えば、次のような事例で
「買取のメリットとデメリット」について
今回のテーマは「買取のメリットとデメリット」についてです。前回、買取と仲介の違いについてお伝えしました。買取の場合は仲介と違って短期間で現金化しやすい点が最大のポイントでした。しかし当然のことですが、買取にはメリットだけでなくデメリットも存在します。
「仲介と買取の違い」について
今回のテーマは「仲介と買取の違い」についてです。不動産の売却をするのに「仲介」と「買取」の2種類あるのをご存知でしょうか。それぞれ聞いたことがあっても具体的にどう違うのかと言われると、よく分からない方もいらっしゃると思います。しかし、仲介と買取の違いを理
「不動産売却の流れと仕組み」について
今回のテーマは「不動産売却の流れと仕組み」についてです。売却の流れをご理解いただくことで、実際に売り出しを開始してから、いまどの状態にあるのかを把握することができます。では流れについて解説させていただきます。不動産会社への査定依頼契約締結売却活動開始条件
「不動産仲介業のしくみ」について
今回のテーマは「不動産仲介業のしくみ」についてです。基本的な内容ですが、不動産仲介業の仕事と仕組みについてお伝えいたします。業界の仕組みをご理解いただくことで、売主様が注意する点や不動産仲介会社を通すメリットをご理解いただけます。不動産仲介とは所有不動産
「売却時の詐欺の手口と対策」について
今回のテーマは「売却時の詐欺の手口と対策」についてです。不動産取引は大きな金額が動くこともあり、トラブルに発展することは決して珍しくはありません。不動産売却時の詐欺については、他人ごとではなく、将来自分に起こりうる可能性もあると考えて対策しておくことが大切です。
「遠方の不動産売却で気をつけるポイント」について
今回のテーマは「遠方の不動産売却で気をつけるポイント」についてです。前回のブログで「持ち回り契約」についてご説明しました。遠方にあり訪問の手間がかかる場合に行われる持ち回り契約ですが、気をつける点が2つあります。1つ目が「契約完了までの時間」です。