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売却時のポイントについて

お客様から不動産売却のタイミングが決まらないという相談をよく受けます。こちらのブログをご覧になっている方の中にも、不動産売却のタイミングでお悩みの方が多くいらっしゃると思います。そこで今回は、ライフステージの変化に伴う不動産売却をテーマに「売却時のポイントについ

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不動産の相場について

今回のテーマは「不動産の相場について」です。不動産を売却するなら、できるだけ高く売却したいものですよね。最終的には不動産会社に査定してもらうことになりますが、その前に自分で相場を調べておくことで、物件の価値を事前に把握し、売却に備えることができます。本日は不動産

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媒介契約について

今回のテーマは「媒介契約について」です。物件売却の仲介を不動産会社に依頼する場合、媒介契約を締結しなければならないことをご存知でしょうか?媒介契約は、不動産の売却を行う上で重要な役割を果たします。媒介契約には種類があり、それぞれ特徴があります。媒

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レインズについて

今回のテーマは不動産会社だけが使える秘密のシステム、「レインズ」についてです。「レインズ」とは、全国の不動産情報が確認できるシステムです。残念ながら、一般の方はアクセスすることができません。一般の方がアクセスできないのなら、レインズのことについて知る必要

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査定額通りに売れないのは何故か?

不動産のご売却には多くの失敗事例が潜んでいます。今回のテーマは「査定額通りに売れないのは何故か?」です。結論からお伝えします。==============================================査定額はあくまで不動産会社の予測であ

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不動産売却時にかかる費用(その他の費用編)

前回より「不動産売却時にかかる意外と知らない諸費用について」と題し、連載でお送りしております。前回のテーマ「住宅ローン返済手数料」「登記費用」では、住宅ローンの一括返済が必要なことや、抵当権抹消のための登記手続きについて解説しました。実は、不動産の売却には前回ま

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不動産売却時にかかる費用(仲介手数料編)

不動産の売却には多くの失敗事例が潜んでいます。不動産を売却する際に、さまざまな費用が発生しますが、何にどのくらいかかるかご存知でしょうか?不動産会社に払う仲介手数料や税金についてはなんとなく想像がつくかと思いますが・・・実はそれ以外にも費用が発生いたしま