お役立ち情報

「不動産売買の際の固定資産税」について

今回のテーマは「不動産売買の際の固定資産税」についてです。不動産を売買するときに、必ず必要となる手続きに「固定資産税精算金の支払い」があります。その年の固定資産税の納税義務者は、1月1日現在の所有者です。1年の途中で不動産を売却したとしても、納税義務者は

お役立ち情報

「越境物の問題の解決策」について

今回のテーマは「越境物の問題の解決策」についてです。土地の売買に関する隣地のトラブルで境界問題の次に多いのが「越境物」の問題です。そもそも越境物というのは、土地の境界線を超えて他人の所有する土地に、所有物がはみ出してしまっている状態を指します。日常的には

お役立ち情報

「土地家屋調査士と測量士の違い」について

今回のテーマは「土地家屋調査士と測量士の違い」についてです。土地の売却をお考えになったとき、土地の測量が必要となります。その際に登場するのが「土地家屋調査士」と「測量士」ではないでしょうか。なんとなく似たような士業のような気もしますが、それぞれ何を依頼す

お役立ち情報

「家を売るときに測量図は必要か」について

今回のテーマは「家を売るときに測量図は必要か」についてです。家を売るときには、住宅の価値だけでなく土地の価値も査定に大きく関わってきます。特に土地の価格を決める際には土地の形状や立地ももちろんですが、面積も大きく影響します。特に、地価が高いとされる都市部

お役立ち情報

「中古住宅を売却する際に耳にするインスペクションとは?」について

今回のテーマは「中古住宅を売却する際に耳にするインスペクションとは?」についてです。不動産の売買を検討している際に、インスペクションという言葉を聞いたことがあるという方も多いのではないでしょうか?インスペクションとは、中古住宅を売却する際に事前に行われる不動産調

お役立ち情報

「住宅の解体費用の相場」について

今回のテーマは「住宅の解体費用の相場」についてです。古い家の売却をお考えの場合、その費用はどのくらいかかるのか?そもそも家自体を解体してから売るべきなのか?という疑問を持たれると思います。家を取り壊す場合大まかな費用には100万円~300万円程度