「人目に晒さずに不動産を売却する方法」

今回のテーマは「人目に晒さずに不動産を売却する方法」についてお伝えします。

不動産の売却依頼をいたしますと、一般的には、HPやチラシなどを活用し、大々的に宣伝して売却のための広告活動をしていくのが通常です。

売却のための広告活動を行いませんと、仮に購入者様が物件をお探しでも、目的としている不動産に出会うチャンスが生まれないからです。

ただ、「できることなら、ご近所に売却を知られたくない」とか、「売却を秘密裏に行いたい」というさまざまなご事情をお持ちの売主様もおられます。

不動産を秘密裏に販売したいというお気持ちは、

などの場合が考えられます。

理由はともかく、人目に晒さずに不動産を売却されたい場合は、まず、不動産会社にその旨を事前に共有することが重要です。

秘密裏に売却したい要望を伝えておくことによって、ご要望に沿ったご提案を不動産会社がご提案できるためです。

例えば、社名の入っていない車で訪問したり、土地、家屋の調査にも業者とわかりにくいようにして訪問するような対処をします。

弊社でも、そうした対応をしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

それでも、いざ売却の段階に入りますと、この時点から秘密裏に販売するのは非常に困難になることは、ご理解をお願いいたします。

販売のためには、一般的な販売サイトへの登録が必要になるケースもあります。

そうなると内見などが必要となります。

但し、特定のエリアにはチラシの配布をしないとか、インターネットには表示されないようにするというようなご対応をすることは可能です。

しかしながら、販路が限定されてしまうため、一般的な販売方法より、売却までに多少時間はかかることをあらかじめご理解をしていただく必要があります。

また、売却価格を知るために、インターネットの広告でよく見かける一括売却査定を使うこともおすすめできません。

複数の不動産会社に不動産情報が一気に拡散してしまう恐れがあるからです。

秘密裏に売却されたいという計画が、このことで破綻してしまう可能性があるため、一括売却査定サイトは選ばない方が賢明でしょう。

秘密裏に売却したいときは、最も都合の良い方法が知人間での売却です。

宣伝等も不要ですし、情報漏洩の心配もほとんどありません。

ただ、知人間でローンの取り付けが難しい場合がございますので、その点はご注意が必要です。

弊社では、不動産売却に関するお手続き方法やお客様のお悩みにお応えしております。

このような知人間の売却に関してもご対応いたしておりますので、ご相談いただければと思います。

また、次回も不動産売却に関する情報をお届けいたします♪

楽しみにお待ちください(^_-)-☆