「土地家屋調査士と測量士の違い」について
今回のテーマは「土地家屋調査士と測量士の違い」についてです。土地の売却をお考えになったとき、土地の測量が必要となります。その際に登場するのが「土地家屋調査士」と「測量士」ではないでしょうか。なんとなく似たような士業のような気もしますが、それぞれ何を依頼す
「家を売るときに測量図は必要か」について
今回のテーマは「家を売るときに測量図は必要か」についてです。家を売るときには、住宅の価値だけでなく土地の価値も査定に大きく関わってきます。特に土地の価格を決める際には土地の形状や立地ももちろんですが、面積も大きく影響します。特に、地価が高いとされる都市部
「土地・戸建て売却で必ずやるべき測量」について
今回のテーマは「土地・戸建て売却で必ずやるべき測量」についてです。住宅はもちろんですが、土地の面積は不動産価格を大きく左右します。場合によっては住宅を取り壊し、土地のみが価格に反映されるということもあります。そのため、土地や戸建ての売却を検討されたときに
「瑕疵保険とインスペクションの違い」について
今回のテーマは「瑕疵保険とインスペクションの違い」についてです。勘違いしやすい瑕疵保険とインスペクションの違いについて説明していきます。そもそも、瑕疵保険とインスペクションにはどのような違いがあるかです。この2つは、目的と内容が大きく異なります。
「インスペクションのメリットとデメリット」について
今回のテーマは「インスペクションのメリットとデメリット」についてです。インスペクションとは、中古住宅の売買契約前に行う不動産調査のことで、法改正により認知度と重要性がより一層強まっています。インスペクションが普及することによって、売主様、買主様の双方にとってメリ
「中古住宅を売却する際に耳にするインスペクションとは？」について
今回のテーマは「中古住宅を売却する際に耳にするインスペクションとは？」についてです。不動産の売買を検討している際に、インスペクションという言葉を聞いたことがあるという方も多いのではないでしょうか？インスペクションとは、中古住宅を売却する際に事前に行われる不動産調
「建物付き土地を更地にするメリットとデメリット」について
今回のテーマは「建物付き土地を更地にするメリットとデメリット」についてです。古家がついている土地を売りに出そうとする時「更地にすべきか、すべきではないか」でお悩みではないでしょうか？結論からお伝えしますと、置かれている状況で異なることになります。それぞれ
「住宅の解体費用の相場」について
今回のテーマは「住宅の解体費用の相場」についてです。古い家の売却をお考えの場合、その費用はどのくらいかかるのか？そもそも家自体を解体してから売るべきなのか？という疑問を持たれると思います。家を取り壊す場合大まかな費用には100万円～300万円程度
「収入印紙でやりがちな失敗」について
今回のテーマは「収入印紙でやりがちな失敗」についてです。前回のブログで、印紙税の概要についてお伝えしました。基本的に印紙税は、収入印紙を購入して貼り付けて消印をすることで納付します。しかし、印紙税はきちんと納税しないと、過怠税（かたいぜい）と呼ばれる税務
「不動産の売買で発生する印紙税」について
今回のテーマは「不動産の売買で発生する印紙税」についてです。不動産を売買する時、契約書に収入印紙を貼る必要があります。そのときの印紙税についてご存知でしょうか。印紙税とは、財産や権利などの経済的な取引にかかる税金のことです。当然ですが、印