No450.中古戸建て＋土地（稲敷郡美浦村）

美浦トレセン正対。磨き抜かれた邸宅と、185㎡の自由を同時に掴む。

室内外をフルリフォームした新築さながらの美邸。その目の前に広がるのは、活気あふれる美浦トレーニングセンター。さらに徒歩1分の場所には、約56坪の広大な更地をご用意しました。離れ（第二邸宅）を建ててプライベートを分けるもよし、大型車両の専用ヤードやドッグランにするもよし。この場所だからこそ叶う、ダイナミックな暮らしがここにあります。

内外装フルリフォーム済み物件です
～新築の輝きを、中古の価格で～

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1986年3月（築40年）：4LDK（1階：LDK、8帖和室×1）（2階：4.5帖洋室×1、6帖和室×2）

案内図（拡大）

案内図（広域）

概要一覧（中古戸建て）

価格: 980万円
種別: 中古
築年月: 1986年3月（築40年）
間取り: 4LDK（1階：LDK、8帖和室×1）（2階：4.5帖洋室×1、6帖和室×2）
建物面積: 102.93m²（約31.13坪）
※1階：64.84㎡、2階：38.09㎡
建物構造: 木造瓦葺2階建て
主採光面: 南西
土地面積: 233.08m²（約70.5坪）
地目: 宅地
用途地域: 第二種住居地域
都市計画: 市街化区域
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
駐車場: 1台
所在地: 稲敷郡美浦村信太2813-9
学区: 小学校区：美浦村立大谷小学校（徒歩約34分※約2700ｍ）
中学校区：美浦村立美浦中学校（徒歩約62分※約4900ｍ）
最寄り駅: ひたち野うしく駅：車で約38分（約14900ｍ）
荒川沖駅：車で約43分（約17000ｍ）
土浦駅：車で約45分（約17700ｍ）
権利: 所有権
接道・接面: 接道：北東側（公道：幅員約3.4ｍ）※再建築の際セットバック要
接面：約15.0ｍ
取引態様: 一般媒介
現況: 空き家
インフラ: 上水道・公共下水（新しく引込み）・プロパンガス
リフォーム履歴: 水回り（2022年11月実施）：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、下水道引込済
内装（2022年11月実施）：全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、エアコン５台付、照明ＬＥＤ交換、各部屋エアコン用コンセント及びＴＶ端子増設済み
外装（2022年11月実施）：外壁
その他: バス・トイレ：追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
キッチン：システムキッチン、３口以上コンロ
設備：全居室収納、全居室エアコン、床下収納、モニター付インターホン、出窓、照明器具、火災警報器（報知機）