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今回のテーマは「相続と土地売却」についてです。土地が相続に関わる場合、ポイントは、相続前、相続中、相続後に分けられます。各ステージでメリット、デメリットがあるため売主様にあった選択をすることが大切です。1. 相続発生前に土地を売却する際の注意点

不動産ジャーナル

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今回のテーマは「複数の所有者がいる土地の売却」についてです。前提として不動産を共有名義で相続し、所有者が複数人いる状態にしておくことはあまりお勧めできません。共有者が増えてしまったり、売却や管理方法における考え方が時間とともに合わなくなり、揉め事が生じる可能性が

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今回のテーマは「土地を売却する前に確認すべき権利関係」についてです。土地を売却する前に、現況を把握することが大切です。特に権利関係が曖昧なままですと、売却の手続きや売却までの時間にも大きく影響がでてきます。「どのような書類や手続きを踏んで権利関係を確認す

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今回のテーマは「土地を高く売るために考えること」についてです。「土地を手放したいけど安くは売りたくない」と悩んでいませんか？現在、土地を所有しているけど、どのくらいの価値があるかについて考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか？広告もよく出てくるし

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今回のテーマは「土地売却の流れ」についてです。土地の売却にはどんなことが重要かご存知でしょうか？土地の売却は人生単位でみても、何回も経験するものではありませんので、スムーズに手続きできるという人は少ないと思います。だからこそ、不動産会社を利用されるという

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今回のテーマは「相続不動産を売却する際の税金」についてです。不動産の売却時における税金の軽減制度や特例を知っておくことは非常に重要です。なぜなら不動産は価格帯が高いため一般的に税金も高く、大きな節税になるからです。また、相続不動産を売却する際には、物件の

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今回のテーマは「住宅ローンが残っている相続不動産の売却」についてです。不動産とはとても高額な商品となります。安ければ数百万円程度で購入することができますが、高いものですと数千万円、数億円という値段がつくものも珍しくありません。そこで多くの方が「ローン」と

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今回のテーマは「相続不動産売却の流れ」についてです。相続した不動産の場合、通常の売却とは違った注意点が存在します。この違いや、注意点をご存知でしょうか？相続は非常にデリケートな問題です。正しい売却の手順を知らずに勝手に手続きをしてしまうと、最悪の

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今回のテーマは「居住中の内見希望者への対応」についてです。住み替えによる住まいの売却の場合、居住中であったとしても、内見希望があればそれに対応する必要があります。「現状住んでいる住宅を見せるなんて・・・」と抵抗感を感じる方も多いかと思います。ご友人を自宅