お役立ち情報

今回のテーマは「受渡承諾書」についてです。不動産売却を進めていくうえで、必要な書類の1つとして売渡承諾書があります。今回はこの売渡承諾書の効力や提示されるタイミングについて解説いたします。売渡承諾書とは、売主様が売却の意志があることを買主様に示す

お役立ち情報

今回のテーマは「買付証明書」についてです。売主様にとって気になるのは、内覧の対応後に買主様が物件を気に入られたかどうかということではないでしょうか。そこで、買主様がご購入の意思を表わすために提出されるのが「買付証明書」です。今回はこの「買付証明書」につい

お役立ち情報

本日のテーマは「第三者になるべく知られず事故物件を売却するにはどうすればいいか？」についてお伝えしていきます。まず、大前提としてお伝えいたしますが、「誰にも知られずに処分する方法はない」ということです。また、不動産会社には告知義務がありますので、買主様に隠して売

不動産ジャーナル

お役立ち情報

本日のテーマは「事故物件が第三者に知られてしまう5つのパターン」についてお伝えしていきます。所有もしくは管理している物件が事故物件になった場合、ご近所さんに知られたくないというお気持ちはあると思います。基本的には、ご家族やご親族がどなたかに話されない限り、外部に

お役立ち情報

本日のテーマは「不動産の告知義務」についてお伝えしていきます。大きな金額の動く不動産の売買において、売却物件の欠陥や不具合というのは非常にデリケートな問題になります。そのため不動産売買を行う際には、売主様は、買主様に対して、正確に不動産の状態を伝える義務が生じま

トピック

弊社は土浦市内唯一の24時間365日営業の不動産会社です！長期連休のお客様、是非この期間をフル活用してみませんか⁇内見・査定・個別相談など対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください(^_-)-☆※誠に勝手ながら8月10日（木）・11日（金）の2日間は、出張のため内見対応

お役立ち情報

今回のテーマは「内覧対応時の会話のポイント」についてお伝えしていきます。内覧者様は「どのような家なのか？」で物件の購入判断をすることが多いです。そして「売主様はどのような方なのか？」。つまり、どのような方が住んでいたのかを判断材料にするという方も少なくあ

お役立ち情報

売主様とって内覧とは、売却する不動産の最終面接を受けるようなものです。「内覧を成功させる対応とポイント」について前編と後編に分けてお伝えします。今回は後編として「家の内覧予定日までにしておく準備」について解説いたします。家を売却すると決められたら、定期的

不動産ジャーナル