弊社は開業してまだ1年ほどですが、それでも相続に関する相談がこんなにあるのかという驚きを感じております。そこで今回は、相続登記が義務化されることについて発信します(^^♪
◆相続登記の義務化
所有者不明の土地がこれ以上増えないように、2024年以降に義務化される予定です。相続から3年以内に登記申請しなければ、10万円以下の過料が科せられる可能性があります。
◆相続登記を放置していた場合に被るデメリット
- 元々の相続人が亡くなった場合に相続関係が複雑になり、手続きが面倒になること
- 相続した不動産が自分の意思で売却したり、担保に入れたりできなくなること
- 相続人の中に借金がある人がいた場合、不動産を差し押さえられるリスクがあること
つまり、相続トラブルにつながる可能性があります(´；ω；`)ｳｩｩ
◆かけはしに寄せられる相談内容ベスト3
1位：将来的に利用予定のない土地・建物を売却したい
2位：維持・管理が難しい不動産を保有している
3位：実家が共有名義で相続人間での話し合いが進まない
◆相続税申告期限に注意
相続税の申告は、相続人が亡くなってから10ヶ月以内にしなければなりません。手続きを放置しているとあっという間に10ヶ月が経ってしまいます。
※手続きを放置してしまう主な理由
- 自分で手続きを行おうと思ったけど間に合わなかった
- 相続税申告に期限があるなんて知らなかった
- 手続きに必要な書類が分からなくて進まなかった
- 税務署から「相続税についてのお尋ね」の書類が届いて思い出した
今後ますます相続に関する相談は増えてくると想定し、お客様のニーズに対応できるように、土浦市内の税理士・司法書士・行政書士など各専門家との連携をすすめております。不動産に関することなら弊社、税金のことなら税理士、名義変更のことなら司法書士、遺産分割協議のことなら行政書士など、お客様と各専門家との架け橋としてお役に立てるような体制を作っております。
弊社では、お客様それぞれの個別事情を踏まえて、最適なご提案をさせていただきます。もちろん相談は無料です♪ご自宅にお伺いしてお話を伺うこともできますので、ご遠慮なく仰ってください(^_-)-☆
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