今回のテーマは「不動産を内緒で売却するには買取もおすすめ」についてお伝えします。
不動産の売却をお考えの方で、近所の方に色々聞かれたくないとか、事情があるから売却を知られたくないという方もいらっしゃると思います。
不動産の売却方法には、主に「買取」と「仲介」の2つの方法があります。
買取は、不動産会社が直接物件を購入するので、インターネットに掲載するとか、チラシを配るなどの広告活動をすることなく売却が可能になります。
そうした理由から、周りに知られずに売却するには「不動産買取業者」に売却するのが最も確実です。
不動産買取業者は、購入した売却物件をリノベーションしたり建て替えなどを行ったりして、付加価値をつけたうえで、購入物件の再販をしています。
また、不動産買取業者が一般の買主様と違う点は、常に予算に見合う物件を探していることです。
その理由は、所有する物件が多ければ多いほど、購入希望のお客様に対して、提案できる幅が広くなるからです。
そのため予算さえ合えば、すぐに購入してもらえるメリットがあります。
弊社でも、不動産の購入を行うことがありますが、秘密で売りたいという方以外であってもなかなか買主様が現れないことから、買取をご相談される方が多くいらっしゃいます。
秘密裏に売却を進めたいし、手放すまでスピード感を重視したいという方に、買取はおすすめです。
買取業者であれば、場合によっては内見をせずに立地や外観を見ただけで売却金額を提示して、金額の折り合いがつけばスピード感を持って売却の運びとなることもあります。
買取業者ならば購入条件が明確なため、売主様にとっても売却の頃合いを判断しやすくなります。
そして、物件への見学者の数を劇的に減らすことが可能です。
なぜなら、買取業者と仲介業者が見学する程度だからです。
ネットワークに登録するとか広告活動をしないため、売却活動をしていることは、人目に触れる機会を限りなくゼロに近づけることができます。
そういう意味で、買取業者への販売が最も秘密裏に売却を進められる方法と言えるでしょう。
基本的に、買取業者に売却すれば、1ヶ月前後で現金化できるのも魅力の一つかもしれません。
現金が急に必要になった、今すぐ支払いのためのお金が欲しいなどの際にすぐ現金化される点は、買取業者に売却するメリットと言えるでしょう。
弊社では、不動産売却に関するお手続き方法やお客様のご相談にお応えしておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
また、次回も不動産売却に関する情報をお届けいたします♪
楽しみにお待ちください(^_-)-☆
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