No72.IRODORI AiTOWN(1号棟):中古戸建て(未入居)

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土浦市天川中古戸建てVR

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概要一覧

価格
2,190万円
種別
中古(未入居)
築年月
2020年6月
間取り
4LDK
建物面積
108.84㎡(32.85坪)
土地面積
191.55㎡(57.94坪)
所在地
土浦市天川1-1008-60
学区
小学校区:下高津小学校(徒歩26分※2050m)
中学校区:土浦第四中学校(徒歩15分※1140m)
最寄り駅
土浦駅:徒歩53分(4200m)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
地勢
勾配あり
建ぺい率
50%
容積率
100%
権利
所有権
建物構造
木造2階建て
主要採光面
南西
接道状況
南西側(市道:幅員約6.1m)
駐車場
3台分
取引態様
一般媒介
現況
空き家
引渡時期
即入居可
設備・仕様
耐震構造、都市ガス、ベタ基礎、基礎パッキン、外壁サイディング、網戸、シャッター(1F掃出し窓)、LOW-Eペアガラス(全窓)、断熱玄関ドア、システムキッチン、キッチンカウンター、ビルトイン食器洗乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、スイッチ付エコフルシャワー、カップボード、ダウンウォール、浴室暖房換気乾燥機、スタイリッシュ洗面化粧台、シャワートイレ(1F・2F)、トイレ収納(1Fまたは2F)、階段手摺り設置、TVモニター付きインターホン、ブロック門柱※モジュールポスト、エクスポスト付き、玄関電子錠※電池式、高断熱浴槽サーモバスS
その他
フラット35S対応、高さ最高限度有

「良い家は高い」を覆す
価格にも品質にも満足できる家

誰もが「良い家は高い」と考えますが、コストダウンのためのノウハウを蓄積し、この常識打破に挑み続けています。

高価な家を買ったがために、入居後の暮らしが困窮するのは苦しいことです。安かろう悪かろうの家を買ったがために、ストレスを抱えながら暮らすのはつらいことです。このどちらでもなく、価格にも品質にも満足できる家をご提供します。

一人でも多くの家族に幸せで満足のいく住まいを」という信念を携え、背伸びをしたり見栄を張ったりするより、お客様へ還元することを最優先に考えています。

品質・性能へのこだわり

「丈夫で長持ちする家」をつくること。住まいとしての基本性能を徹底的に追求するのは、家づくりの根幹です。そのために、以下のような取り組みをしています。

  1. 熟練の職人&厳格な現場管理:熟練の職人が多く在籍しており、自社の建設担当者による厳格な現場管理を行っております。この体制で施工を進めることにより、品質をより長く維持できる住まいができあがります。

  2. 自社プレカット工場で品質担保:より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。

  3. 震度7クラスの耐震実験をクリア:実験では実際に建てた建物で耐震実験を行っており、机上の計算だけでなく、確かな裏付けのある耐震性を確保しています。

  4. 表彰実績のある商品性能:トータルとして省エネルギー性能の優れた住宅を表彰している「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞(受賞商品「エコハウス」 一般財団法人日本地域開発センター主催 2017年度受賞)

  5. 建物35年保証制度:入居後も専門スタッフによる定期点検で安心。定期的にメンテナンスをすることで、住まいの品質・性能を継続して守ります。

  6. ISO「9001・14001」同時取得:確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。※ISO9001は品質管理の国際規格、ISO14001は環境管理の国際規格です。

コストダウンへのこだわり

コスト削減のための取り組みを緩めることはありません。

  1. 一括仕入れでコスト削減:人気のシステムキッチンやユニットバスなど、快適な暮らしを送るための最新設備を一括で大量仕入れしています。これにより、大幅にコストを削減し、お客様のニーズに合ったより良い設備を安くご提供しています。

  2. 自社プレカット工場でコスト削減:自社で木材の仕入れから行い、プレカット工場でカットして加工・管理。これにより現場での効率化を図り、コスト削減を実現しています。

  3. 自社一貫体制でコスト削減:土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを徹底して削減しています。

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