No454.中古戸建て

本物件を「金利1.0％・フルローン」で購入した場合の毎月の返済額

• お借入金額：1,660万円

• 適用利率：年 1.0％（元利均等返済）

• 返済期間：35年（420回）

• 毎月の返済額：46,859円

• 総返済額：19,680,958円

• 利息分：3,080,958円

アドバイス

持ち家の場合、住宅ローンの返済以外にも、将来の修繕積立金や固定資産税などの維持費が必要です。目先の返済額だけでなく、これらを含めたトータルな資金計画を立てていきましょう。 お客様のライフスタイルに合わせたシミュレーションや個別相談も承っております。どうぞお気軽にお問い合わせください。

「自分ならいくらになる？」を手軽にチェック！

自分にぴったりの条件でシミュレーションしてみませんか？最新の金利や、ご希望の借入金額を自由に組み合わせて、何度でも試算いただけます。 複数の金融機関をパッと一覧で比較できるので、あなたに最適なプランがすぐに見つかります。

構造の断熱から最新の水回りブランドまで
妥協なく選び抜いた贅沢リフォーム一覧

リフォーム済み物件の多くは、壁紙や畳の交換など「目に見える表面だけ」を綺麗にしがちです。しかし、本物件は違います。住む人のこれからの暮らしを豊かにするために、見えない構造から毎日の住宅設備にいたるまで、一流ブランドの高性能スペックを惜しみなく投入しました。

三協アルミの高断熱ドアや最高等級の樹脂サッシ、世界基準の泡断熱による圧倒的な省エネ性能。さらに、クリナップのキッチンやTOTOのお風呂、パナソニックのアラウーノなど、誰もが憧れる最新の水回り設備を網羅。

「これだけこだわりのリフォームをしました！」と胸を張って一覧でお見せできるのは、すべての設備に確かな理由と自信があるから。単なる「中古リフォーム」の枠を超えた、プレミアムな快適さをぜひ現地でお確かめください。

贅沢リフォーム一覧

冬は暖かく、夏は涼しく
家全体を泡で包む、高気密・高断熱の住まい

本物件は、世界的な化学メーカーであるハンツマン・ジャパン社の吹付ウレタンフォーム断熱材「ダルトフォーム（DULTOFOAM）」を採用しています。

一般的な断熱材とは異なり、現場で微細な「泡」を吹き付けて発泡させるため、柱と柱の間のわずかな隙間にも隙間なく密着。まるで家全体を魔法瓶で包み込んだような、圧倒的な気密性と断熱性を実現します。

これにより、冬の厳しい寒さや夏の寝苦しい暑さをシャットアウトし、年間を通してエアコン1台で心地よい室温をキープ。部屋ごとの温度差が少なくなるため、冬場のヒートショック対策としても安心です。「快適さ」と「高い省エネ性能」を両立した、家族の健康を守る住まいをぜひ現地でご体感ください。

滑りにくい特殊塗装が、大切な家族の関節への負担を劇的に軽減
朝日ウッドテックの高性能床材「Live Natural for Dog」採用

室内で暮らすワンちゃんにとって、一般的なフローリングは「常に氷の上を歩いているようなもの」と言われるほど滑りやすく、股関節や膝を痛める大きな原因になっています。

本物件のLDKには、愛犬の足腰への優しさを追求した専用フローリング「Live Natural for Dog」を採用しました。独自の特殊塗装により、木肌の美しさと天然木の心地よいサラサラ感を残したまま、ワンちゃんがしっかりと「踏ん張れる」絶妙な滑りにくさを実現しています。

元気に走り回っても滑りにくく、関節への負担を抑えるため、シニア犬や小型犬も安心。大好きな愛犬が、毎日をのびのびと健やかに過ごせる、本当に優しい住環境が整っています。

木目調のモダンな風合いが魅力のクリナップ
「ラクエラ」を新規設置

扉を開けた瞬間にパッと目を引くキッチンは、クリナップの「ラクエラ」を採用しました。「キッチンは家具、と考える。」というコンセプトで作られたこのモデルは、リビングのインテリアを邪魔しない、上質で落ち着いた木目調のデザインが大きな魅力です。

お料理をしている時はもちろん、使っていない時でも空間を美しく引き締め、LDK全体の洗練された雰囲気を高めてくれます。開放感のある心地いい空間で、家族との会話を楽しみながら、まるでお気に入りのカフェにいるような贅沢な気分でお料理を楽しんでみませんか。

大きな格子窓が美しい三協アルミの最高級玄関ドア
「プロノーバ」を新規設置

訪れる人が最初に目にする「玄関ドア」は、まさにそのお家の個性を映し出す大切な顔です。本物件には、洗練された洋風の佇まいと、大人の遊び心をくすぐる絶妙なカラーリングが目を引く、三協アルミの高級玄関ドア「プロノーバ」を採用しました。

クラシカルで美しい大きな格子窓からは、室内に優しい光を採り込み、毎日の「いってきます」と「ただいま」をどこか特別な瞬間へと変えてくれます。デザインにこだわり抜いたこのドアが、住まう人のセンスの良さを雄弁に物語り、日々の暮らしに豊かな彩りをもたらします。

圧倒的な遮熱・断熱性を誇る最高クラスの樹脂サッシ
三協アルミ「スマージュⅡ」を全室に

どれだけ壁の断熱を強化しても、熱の半分以上は「窓」から出入りしてしまいます。つまり、本当に快適な家かどうかは、窓のスペックで決まるのです。

本物件では、日本の窓テクノロジーの結晶とも言える高断熱樹脂サッシ「スマージュⅡ」を採用しました。アルミに比べて約1,000倍も熱を伝えにくい高性能樹脂フレームと、特殊なガスを封入した高断熱ガラスを組み合わせることで、外の厳しい寒さや照りつける夏の暑さを完全にシャットアウト。

エアコンの効きが劇的に良くなるため、毎月の電気代を賢く節約。壁の「ダルトフォーム（泡断熱）」との相乗効果で、これまでにない「魔法瓶のような暮らし」を叶えます。

本物のニュージーランドパインを贅沢に使用した
ウッドワン「スイージー」を新規設置

朝起きて、一番最初に顔を洗う場所だからこそ、どこよりも気持ちのいい空間でありたい。そんな想いを叶えるために、本物件の洗面台にはウッドワンの「スイージー（su:iji）」を選びました。

扉の一枚一枚に本物の無垢材（ニュージーランドパイン）を使用しており、一歩足を踏み入れた瞬間に、天然木ならではのあたたかな表情と優しい質感が優しく迎えてくれます。既製品の洗面台にありがちな無機質な印象を一変させ、サニタリー空間をおしゃれなインテリアの一部へと格上げ。毎日の何気ない身支度の時間が、自然と笑顔になれる特別なひとときへと変わります。

中古戸建て（土浦市烏山）洗面

大人気ブランド、TOTO「サザナ」を新規設置
贅沢な「ほっカラリ床」が毎日のバスタイムを変える

1日の疲れを癒すお風呂の時間。しかし、冬場の「ヒヤッ」とする床や、固い床の感触に、少しがっかりした経験はありませんか？

本物件のバスルームには、圧倒的な支持を集めるTOTOの「サザナ」を 導入いたしました。

最大の特徴は、内側にクッション層を持つ独自の「ほっカラリ床」です。踏んだ瞬間にまるで畳のような 柔らかさを感じられ、冬場のヒヤッと感を完全にシャットアウト。

小さなお子様が万が一転んでも安心な 優しさと、格別のクッション性で、毎日のバスタイムを最高のリラックス時間へと格上げします。

市販の洗剤をセットするだけで
2種類の泡が流すたびにトイレをピカピカに洗い落とします

毎日の家事の中でも、とくに面倒でストレスになりがちな「トイレのお掃除」。

そんな日々の負担を劇的に減らしてくれるのが、本物件に新規設置されたパナソニックのタンクレストイレ「アラウーノ」です。

最大の魅力は、流すたびに発生するたっぷりの「激落ちバブル」。微細な泡が便器内をくまなく旋回し、気になる汚れを自動でしっかり洗い落とします。

素材には水あかがつきにくい 特殊な「有機ガラス系（スゴピカ素材）」を採用。あなたが何もしなくても、トイレが自ら美しさをキープしてくれる、魔法のような快適さをぜひご体感ください。

劇的なビフォーアフターのプロローグ
住む人の笑顔を想い、最高峰の性能を詰め込む前の姿です

プレミアム・リノベーションの第一歩は、このリフォーム前の状態から始まりました。

当初は、冬の寒さや夏の暑さに悩まされがちな昔ながらの一般的な室内環境であり、水回り設備も日々の家事にお手入れの手間がかかる状態でした。

「地元の皆様に、本当に良い家で安心して暮らしてほしい」

その想いをカタチにするため、この空間に最高水準の泡断熱を吹き込み、一流ブランドの設備を一つひとつ職人の手で丁寧に組み上げていきます。劇的な変化をご覧ください。

職人の手で1棟まるごと魔法瓶へ
お家の寿命と快適性を決める、いちばん大切な工事の風景

住宅リフォームにおいて一番お見せしたいのが、この「工事中」の姿です。

なぜなら、壁紙を貼って綺麗に仕上がってしまうと、最も重要な「断熱材がどう入っているか」は二度と目で見ることができなくなるからです。

熟練の職人が細部までモコモコと泡を吹き付け、わずか数ミリの隙間も徹底的に塞いでいきます。

この丁寧な手仕事が、冬の寒さを防ぎ、結露による柱の腐食からお家を長く守り続けます。

「見えない場所を、どこよりも誠実に」

これが、これからここで暮らすお客様へお届けする品質の約束です。

• めぐみ保育園：約450ｍ（徒歩で約8分）
• 土浦市立大岩田小学校：約1700ｍ（徒歩で約22分）
• 土浦市立第六中学校：約1500ｍ（徒歩で約19分）
• マイアミショッピングセンター：約1500ｍ（徒歩で約19分）
• セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店：約600ｍ（徒歩で約8分）
• ジョイフル本田荒川沖店：約3600ｍ（車で約9分）
• 東京医科大学茨城医療センター：約2300ｍ（車で約6分）
• 阿見原郵便局：約800ｍ（徒歩で約10分）
• JR常磐線荒川沖駅：約3800ｍ（車で約10分）
• JR常磐線土浦駅：約5000ｍ（車で約13分）