| 販売価格 | 月額賃料 | 年間家賃収入 | 表面利回り |
|---|---|---|---|
| 748万円 | 6.5万円 | 78万円 | 約10.42％ |
現在賃貸中の戸建オーナーチェンジ物件です。700万円台でご検討いただける価格帯で、入居者がいる状態での売買となるため、購入後に新たに入居者を募集する手間を抑えられる点も魅力です。
物件の詳細や賃貸借契約の内容、収支等については、お気軽にご相談ください。
※表面利回りは、年間予定賃料収入78万円を販売価格748万円で除して算出したものです。固定資産税、管理費、修繕費、保険料その他の維持管理費用等は考慮しておらず、将来の賃料収入を保証するものではありません。
※賃貸借契約の内容について：入居開始時期、賃貸借契約の種類、敷金・保証金等の詳細については、お気軽にお問い合わせください。
不動産投資に興味はあるけれど、何から確認すればいいのか分からない」という方もお気軽にご相談ください。
本物件は、販売価格748万円、現在月額6.5万円で賃貸中の戸建オーナーチェンジ物件です。購入時点で賃貸借契約を引き継ぐため、入居者募集から始める必要がない点も特徴です。
不動産投資では、表面利回りだけでなく、固定資産税や修繕費、将来の空室リスクなども含めて検討することが大切です。
株式会社かけはしでは、物件のメリットだけでなく注意点もお伝えしながら、初めて収益物件を購入される方にも分かりやすくご説明いたします。
間取り図と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。なお、家具・調度品はイメージです。
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