短期契約にサヨナラ！戸建て賃貸で長期入居者を確実に獲得する詳細戦略
弊社とお付き合いいただいている大家様にとって、「長期で安心してお住まいいただける入居者様」の確保は収益安定の要です。先日も、あるお客様からその難しさについてご相談をいただきました。「戸建て賃貸は空室になると期間が長い」「短期契約が多くて困る」という悩みは、入居者募集の手間
株式会社かけはしの記事一覧
土浦市で不動産を買う・売る前に！知っておきたい「土浦の住まいの移り変わり」と空き家対策の話
はじめに土浦市で「マイホームを探している」「今の家を売却したい」とお考えの皆様、そして「不動産投資（大家さん）に興味がある」皆様、こんにちは！かけはしの宮武です！！不動産（お家や土地）の売買は大きな決断ですが、成功の鍵は「今の土浦市がどんな状況なのか」を知ること
わくわくかけはし不動産ジャーナル2025年11月号
古い家でも大丈夫！土浦でリフォームを活かした不動産投資の始め方と注意点
はじめにこんにちは！宮武です。「不動産投資に興味があるけれど、高い新しい物件は手が出ないな…」「古い家を買って、ちゃんと人が住んでくれるのかな？」と不安に感じている皆様、ご安心ください。実は、古い家を上手にリフォームして生まれ変わらせる「
心に描いた景色に、ただひたすらに向かう
魂を叩き起こしたスピーチ自民党の新総裁になられた高市さんのスピーチ、心に響いたどころか、私の魂を根こそぎ叩き起こしたような感覚に襲われました。特に響いた、いや、血の叫びのように聞こえたのはこの言葉たちです。「馬車馬のように働いてもらう」「ワークラ
【2024年4月義務化】土浦市の不動産をスムーズに売却！相続登記の基本と茨城県の現状を分かりやすく解説
はじめに：もう他人事じゃない！「相続登記の義務化」とは土浦市にお住まいの皆さま、こんにちは。かけはしの宮武です。「実家を相続したけど、手続きがよく分からない」「不動産投資を考えているけれど、未登記の物件はリスクがある？」といった疑問やお悩みをお持
土浦市の築古空き家が狙い目？失敗しないための3つのポイント
はじめに「不動産投資についてもっと知りたい！」という皆様からの多くのお声を受け、この度、不動産投資に特化したブログを立ち上げました。不動産投資初心者の方でも安心して読んでいただけるよう、専門用語をかみ砕き、役立つ情報を分かりやすくお届けしていきます。これから皆様のお役に
中古戸建ての内見時に見るべきポイントを解説
お客様から、「内見時にどこを意識して見ればいいのですか？」という質問が多いので、解説させていただきますね♪大切な買い物ですから、後悔しないようにしっかりチェックしたいですよね。内見というと、どうしても間取りやデザイン、日当たりに目が行きがちですが、建物の状態や見
わくわくかけはし不動産ジャーナル2025年10月号
相続した不動産 放ってる空き家のことを考える
◆ご存知ですか？進む空き家の活用2015年に施行された「空き家対策特別措置法」の影響もあり、空き家を有効活用できないかという意識が不動産所有者に高まってきています。空き家の活用は、地方都市にとって再生のチャンスにもつながります。コロナ禍を受けて、住まいの拠点を増やして都