「相続と土地売却」について
今回のテーマは「相続と土地売却」についてです。土地が相続に関わる場合、ポイントは、相続前、相続中、相続後に分けられます。各ステージでメリット、デメリットがあるため売主様にあった選択をすることが大切です。1. 相続発生前に土地を売却する際の注意点
相続
お役立ち情報の中でも相続に関するものを集めてみました!(^^)!
「相続不動産を売却する際の税金」について
今回のテーマは「相続不動産を売却する際の税金」についてです。不動産の売却時における税金の軽減制度や特例を知っておくことは非常に重要です。なぜなら不動産は価格帯が高いため一般的に税金も高く、大きな節税になるからです。また、相続不動産を売却する際には、物件の
「住宅ローンが残っている相続不動産の売却」について
今回のテーマは「住宅ローンが残っている相続不動産の売却」についてです。不動産とはとても高額な商品となります。安ければ数百万円程度で購入することができますが、高いものですと数千万円、数億円という値段がつくものも珍しくありません。そこで多くの方が「ローン」と
「相続不動産売却の流れ」について
今回のテーマは「相続不動産売却の流れ」についてです。相続した不動産の場合、通常の売却とは違った注意点が存在します。この違いや、注意点をご存知でしょうか？相続は非常にデリケートな問題です。正しい売却の手順を知らずに勝手に手続きをしてしまうと、最悪の
相続登記（名義変更）が義務化予定です
弊社は開業してまだ1年ほどですが、それでも相続に関する相談がこんなにあるのかという驚きを感じております。そこで今回は、相続登記が義務化されることについて発信します(^^♪◆相続登記の義務化所有者不明の土地がこれ以上増えないように、2024年以降に義務化される予定です。相続から
相続税の配偶者控除（配偶者の税額軽減）について
◆相続税の配偶者控除（配偶者の税額軽減）とはこの制度は、配偶者の相続税負担を大きく引き下げてくれます。配偶者は、「法定相続分相当額」か「1億6,000万円」のどちらか多いほうの金額までの相続であれば、相続税はかかりません。◆具体例例えば、夫が100億円の財産を残して死んだと
相続時精算課税制度について
住宅購入資金として両親などから資金の贈与を受けた場合、「相続時精算課税制度」「住宅取得等資金の非課税制度」という2つの贈与税の特例制度の適用を受けることができます。弊社でも贈与についての相談は実際に多いです。今回は、「相続時精算課税制度」について発信します。◆相続時精算課税制
相続した空き家を売却したときの譲渡所得について
空き家をなくすことを目的とし、相続によって被相続人が住んでいた、空き家となった土地建物を譲渡した場合も3,000万円特別控除が使える制度が平成28年に成立しました。相続によって取得した空き家を一人暮らしだった被相続人が死亡した日以後3年を経過した日の属する年の12月31日までに譲