「不動産の売却にかかる費用」
今回のテーマは「不動産の売却にかかる費用」についてお伝えしていきます。費用はとても大切なことですので、しっかりと把握しておく必要があります。不動産売却時に主にかかってくる費用は、「仲介手数料」そして「税金」となります。それぞれについてみていきましょう(^
「不動産売却の流れ」
今回のテーマは「不動産売却の流れ」についてまとめてお伝えしていきます。不動産を売却する流れは、基本的に下記のような5つのステップになります。査定→媒介契約→販売活動→売買契約→引き渡し売却するために最初に行う「査定」ですが、所有不動産がど
「初めての不動産売却をする際に、まず何を考えるべきなのか？」
今回のテーマは「初めての不動産売却をする際に、まず何を考えるべきなのか？」についてお伝えしていきます。不動産を売却すると考えた時にまず、何から考えるべきかと言いますと「不動産を売却する理由」を「明確にして整理しておくこと」これがとても重要となります。
「不動産を個人売買する際に気をつけたいトラブル」
今回のテーマは「不動産を個人売買する際に気をつけたいトラブル」についてお伝えしていきます。不動産を個人売買することはできますが、不動産は法律関係や契約関係・法令や税制など、多くのことが非常に複雑です。それに伴い、個人間取引を行う場合にまつわるトラブルということが
「古い家を売却する際に、確実にチェックしておきたい問題点」
今回のテーマは「古い家を売却する際に、確実にチェックしておきたい問題点」についてお伝えしていきます。古い家の売却には、新しい住宅を販売することとは異なる問題点がいくつかあります。それらを事前に知っておくことで、対処可能なことに関してはご対応されることをおすすめし
「古い家を売る際に知っておきたいチェックポイント」
今回のテーマは「古い家を売る際に知っておきたいチェックポイント」についてお伝えしていきます。基本的に「古い家」という定義はありませんが、木造住宅の場合、築20年を過ぎると設備の老朽化や躯体の不具合、外観の劣化なども表面化してくることが想定されます。これらの状況か
「実家の土地を相続した場合のもめごとや問題点」
今回のテーマは「実家の土地を相続した場合のもめごとや問題点」についてお伝えしていきます。まずは、兄弟で相続する場合に起きることが想定される問題を説明していきます。よく問題になるのが、土地持ち分の「分け方」です。その土地を不公平なく等しく分けられたらいいの
「リースバックを買い戻す際の注意点」
今回のテーマは「リースバックを買い戻す際の注意点」についてお伝えしていきます。リースバック方式の場合、賃料を払う形でマイホームに住み、その後、買い戻しをすることもあります。例えば、入院などで一時的に収入が減りリースバックをしたが、先々の収入が見込めるよ
「リースバックのメリット・デメリット」
今回のテーマは「リースバックのメリット・デメリット」についてお伝えしていきます。リースバックとは、投資家や不動産業者などの第三者に対して、一度売却した不動産に関して買主様と賃貸借契約を結び住み続けるものです。リースバックには次のようなメリットがあります。
「返済が困難になった際の任意売却」
今回のテーマは「返済が困難になった際の任意売却」についてお伝えしていきます。近年、突然の会社倒産などによって収入が下がり、住宅ローンの支払いが困難となる方が増えてきているようです。理由はさまざまですが、住宅ローンの支払いが困難になってしまった場合、購入した不動産